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Rebond des ventes de maisons neuves en août

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Les ventes de maisons neuves ont rebondi en août malgré des prix élevés et la hausse des taux hypothécaires qui a détourné certains acheteurs.

Les ventes de maisons neuves ont augmenté de 28,8 % en août par rapport à juillet et n’ont chuté que de 0,1 % par rapport à l’année précédente, selon un rapport conjoint du département américain du logement et du développement urbain et du Census Bureau des États-Unis. de déclins.

Quelque 685 000 nouvelles maisons se sont vendues le mois dernier, à un taux annualisé corrigé des variations saisonnières, contre 532 000 révisés en juillet. Il y a un an, 686 000 maisons nouvellement construites ont été vendues.

Pendant ce temps, le prix médian d’une maison neuve a légèrement baissé à 436 800 $, contre 439 400 $ le mois précédent.

Les ventes de maisons neuves avaient tendance à baisser, les acheteurs potentiels ayant vu leur budget resserré par les longs délais de construction, la hausse des coûts et la hausse des taux hypothécaires. Le taux d’intérêt moyen d’un prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans est tombé à un peu moins de 5 % en août, contre 3,22 % en janvier.

“Les nouvelles maisons ont dépassé les estimations d’août, mais c’est probablement une aberration causée par une baisse des taux hypothécaires au début de l’été”, a déclaré Robert Frick, économiste d’entreprise à la Navy Federal Credit Union.

Avec le taux hypothécaire fixe de 30 ans qui pousse maintenant vers 7%, a-t-il dit, le marché devrait s’attendre à ce que les ventes de septembre reviennent à la tendance.

“La bonne nouvelle, c’est que les hausses des prix des maisons neuves continuent de ralentir, ce qui laisse présager un marché du logement plus abordable à partir de l’année prochaine”, a-t-il déclaré.



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