Les prix des maisons sur l’un des marchés immobiliers les plus inabordables au monde ont chuté de 1,6% le mois dernier.

Les prix des maisons privées à Hong Kong en juillet sont tombés à leur plus bas niveau depuis février 2020, selon les données officielles, les acheteurs de maisons étant devenus plus baissiers face à la hausse des taux d’intérêt et à des perspectives incertaines.

Les prix des maisons sur l’un des marchés immobiliers les plus inabordables au monde ont chuté de 1,6% le mois dernier par rapport au mois précédent, selon des données publiées lundi, contre une baisse révisée de 0,9% en juin. L’indice des prix des logements est tombé à 376,1 en juillet.

Les prix des maisons dans la place financière ont chuté de 4,5% jusqu’à présent cette année.

“Il y a un manque de nouvelles positives sur le marché et la pandémie se propage à nouveau, tant d’acheteurs et de vendeurs attendent sur la touche … réduisant le volume des transactions”, a déclaré Martin Wong, responsable de la recherche et du conseil au Great La Chine dans Knight Frank.

Le centre financier, dont l’économie a été frappée par les mesures COVID-19 considérées parmi les plus strictes au monde, a vu dimanche de nouveaux cas de coronavirus rebondir à près de 10 000.

Wong s’attendait à une nouvelle baisse des prix en août et septembre, mais se stabiliserait probablement une fois que Hong Kong et la Chine continentale assoupliraient les restrictions de voyage.

Le directeur financier de la ville, Paul Chan, a déclaré que le gouvernement n’avait pas l’intention de supprimer les mesures de refroidissement ou d’intervenir sur le marché, quelles que soient les fluctuations à court terme.

Pour attirer les acquéreurs, de nombreux promoteurs immobiliers ont lancé de nouvelles ventes à prix réduits.

Les taux d’intérêt à Hong Kong ont tendance à évoluer au même rythme que les taux aux États-Unis, car sa monnaie est indexée sur le dollar, bien qu’ils aient pris du retard par rapport à leurs équivalents américains ces derniers mois.

Le marché s’attendait à ce que les principales banques de la ville augmentent leurs meilleurs taux de prêt le mois prochain si la Réserve fédérale américaine augmente à nouveau ses taux.

Alors que toutes les banques ont maintenu leur meilleur taux de prêt inchangé au milieu des hausses de taux aux États-Unis cette année, certains prêteurs, dont HSBC et Standard Chartered Bank, ont relevé ce mois-ci le plafond de leurs taux de prêt immobilier de 25 points de base, alors que les taux interbancaires ont grimpé à plus de 28 -mois haut.